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2020置業攻略,請轉給身邊即將置業的朋友

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來源:百房網絡 編輯日期:2019-12-24

2020已然近在眼前,而對很多人來說,也迎來了年底購房的好時機,伴隨著各個樓盤各種優惠的推出,不用質疑,買房時機就在當下,下面就為大家講一講關于買房的干貨!

 

一、買房位置

“決定房產價值的,地段、地段、還是地段!”李嘉誠的話可謂買房人的金科玉律。房價堅挺的杭州被大多數人所選擇,而臨安“不限購”的政策優勢,更收到了全國的青睞!

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示意圖,圖片來源于網絡

選擇了杭州這樣的活力城市,地段當然也要提前考慮,關于區域的選擇,共有三大注意事項:

1、是否有優質的教育資源:優質的教育環境,對孩子來說非常重要。

2、是否有便利的商業配套:商業配套決定了生活的品質, 3公里范圍內需要有大型的商業綜合體、醫院、社區商店、鄰里中心等配套。

3、交通網絡是否完善,有無地鐵:作為上班族,交通是重中之重,好的通勤環境,能較少上班的壓力。

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示意圖,圖片來源于網絡

二、品牌開發商

開發商的實力,決定了房屋的質量,高水平的開發商,更能夠帶來更先進的生活方式。所以,買房子認準大品牌,這樣才能夠更放心。

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玖樟臺交付實景圖

同時,開發商的實力,也決定了服務質量,以及物業服務的品質。相比一般物業,品牌開發商的物業擁有更貼心的服務:管家服務、上門維修服務、完善的安防體系、清潔服務等,這些服務將決定生活的品質。

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三、精裝or毛坯?

在全國,精裝已經是時代的大趨勢。而精裝的諸多優勢,也吸引著越來越多的購房者。

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玖樟臺交付實景圖

1、精裝省時又省心:專業團隊施工,各個環節標準工藝,無需花費大量精力,可直接拎包入住。

2、噪音污染少:開發商統一裝修,交付后即可入住,不必擔心后期陸續裝修帶來的噪音,鄰里關系更和睦。

3、售后有保障:品牌開發商專業團隊保障交付后的精裝售后,維修品質有保證,服務便捷。

4、小區環境好:交付時已經裝修好,灰塵和建筑垃圾都較少,小區環境更好,電梯、公共空間能更好的保護,社區體驗感更佳。

5、生活更有品質:精裝細節更加人性化,在注重生活美學的同時,有更強的實用性,讓生活更舒適、更有品質感。

 

四、關注戶型尺度

買房子最終買的其實是生活,戶型尺度就顯得尤為重要。關注下面幾個戶型尺度,會讓你買到的房子舒適好幾倍!

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示意圖,圖片來源于網絡

1、玄關不可或缺:玄關是入戶的過度空間,便于換鞋、整理,避免室內被一覽無遺。

2、戶型是否有動靜分區:動靜分區關系到家人的生活質量,這樣的戶型設計會更合理。

3、臥室的開間是否舒適:大尺度的臥室開間,能夠保證放下床、柜子之后,還能擁有充分的活動空間,提高舒適性。

4、戶型其他尺度:一般來說,戶型擁有大橫廳、南北通透、雙明衛等優點,讓生活更溫暖。

 

掌握了以上幾個買房技巧,那么在杭州擁有不限購優勢的融創精裝洋房——璞樾大觀,你一定不能錯過!

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項目位于青山湖科技城核芯生態文教板塊,屬于離塵不離城的宜居高地。項目擁享區域大型商業綜合體-寶龍廣場,享受永輝超市、星巴克、KFC等繁華商業,此外,還近鄰地鐵16號線農林大學站(在建中,直線距離約3公里),隨著地鐵的開通在即,未來通過地鐵可與未來科技城、杭州西站(在建中)快速通達。7.png 

同時,項目擁有融創品牌的加持,作為作為中國家庭美好生活整合服務商,融創以高品質的產品和服務,因地制宜,繼宜和園、網詩園、江南壹號院之后,于西徑山水間打造高品質人居作品。

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宜和園實景圖

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江南壹號院實景圖

融創精裝洋房,融入了融創十年精裝,28項人性化細節,將品質貫徹到底。不僅融入了廚房臺面阻水線、冰箱電源內凹設計、涼霸和手搖開窗器、玄關處一鍵斷電、臥室起夜感應燈、陽臺扶手約15°傾斜設計等人性化細節;在精裝品牌上,還精心遴選了科勒廚房水槽、摩恩衛生間龍頭、TOTO馬桶等大品牌,既省去了裝修的耗時耗力,也避免了毛坯房后期的噪音污染。

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璞樾大觀項目A2戶型裝修體驗館實景圖11.png 

璞樾大觀項目A2戶型裝修體驗館實景圖

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璞樾大觀項目A2戶型裝修體驗館實景圖

更高的得房率也是璞樾大觀精裝洋房的優勢之一。精裝洋房得房率大于80%,以更低公攤打造更優性價比好房,讓家的每一寸空間都得到最大尊重,都成為理想生活的全部。

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璞樾大觀鳥瞰示意圖

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璞樾大觀洋房示意圖

同時,建筑面積約98㎡三房兩廳兩衛,爆款的戶型尺度讓人驚艷,可謂滿足了剛需以及首改客群們的想象。

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璞樾大觀A1戶型圖

兩開間朝南,餐客廳一體,約5.7米的大橫廳,空間十分闊綽,這樣的設計使空間利用更優化,搭配上大飄窗,簡直夢幻。

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璞樾大觀項目B1戶型裝修體驗館實景圖

 

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璞樾大觀項目B1戶型裝修體驗館實景圖

 

客廳連接的瞰景飄窗,使得原本闊綽的客餐廳空間感上更開闊,長約5.7米的大飄窗,最大程度的保證了視野景觀的優質體驗感。U型廚房,直面餐廳,更方便實用。

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璞樾大觀項目B1戶型裝修體驗館實景圖

南向主臥獨立衛浴、衣帽間設計,日常使用便捷,客衛的全明設計,以及干濕分離,讓日常使用更干凈方便。加上北向書房空間,這樣的三房戶型設置,相對于市面上三房戶型來說,空間十分闊綽,書房在使用中也可以靈活變通,可根據需求隨意調整,滿足日常需要。

首付僅約48萬起,搶住青山湖科技城建筑面積約95-128㎡璞樾大觀融創精裝洋房,這是對你與家人年終的最好犒賞,2020安家杭州,難得的機遇稍縱即逝!

 

本項目推廣名為“融創金成·璞樾大觀”,地名辦核準名為“璞樾大觀雅苑”;開發商:“杭州臨安融成置業有限公司”;本宣傳資料中提到的商品房面積為商品房建筑面積;本資料為要約邀請,不作為要約或承諾;買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件為準;本宣傳資料對商業的具體業態、開業時間等僅作介紹,不代表出賣人對此作出要約或承諾,具體以經營者實際經營為準;交通規劃設置、市政配套設置不排除因政府規劃、政策規定及出賣人未能控制的原因而發生變化,本資料旨在提供相關信息,不代表著出賣人對此作出要約或承諾;學校的名稱、建成時間、開辦學性質、辦學規模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區域劃定等均存在未確定或者調整的可能,出賣人對此不作任何承諾,須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準。相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因發生變化;

上述品牌的發源國家并非指產品產地;以上未盡事宜不排除出賣人后期變更可能,以合同約定及實際交付為準;

“首付約48萬起”指本項目37號樓103室首付30%的對應價格,其他房源的具體價格以公示價格為準;貸款首付比例、利率水平、貸款額度、貸款期限等,具體以款項付清前國家信貸政策和銀行貸款政策為準;無論采取何種付款方式,如期足額支付款項系受讓人的義務;

該區位圖僅表示大致方位的示意,并非真實地理位置和具體細節的還原;

中國房企產品力排行榜信息來源于https://mp.weixin.qq.com/s/Dq5Cb8GrFon1s48q3xq0ug,發布時間2019年11月28日,僅供參考;

地鐵規劃信息來源于http://z.hangzhou.com.cn/2019/zl70n/content/content_7267964.htm,發布時間2019年9月17日,僅供參考;

臨安寶龍廣場招商信息來源于https://mp.weixin.qq.com/s/-54V9dEszJY67MRML8Jh1A,發布時間2019年10月17日,僅供參考;

臨安寶龍廣場開業信息來源于https://mp.weixin.qq.com/s/-54V9dEszJY67MRML8Jh1A,發布時間2019年10月17日,僅供參考;

杭州西站信息來源于http://news.cctv.com/2019/09/17/ARTIwhZhBvcTUIM37eAxHdi9190917.shtml,發布間2019年9月17日,僅供參考;

本資料所發布內容為2019年12月23前的信息,出賣人將不定期對宣傳材料進行修改,敬請留意最新資料。預售許可證號:臨售許字(2019)第01156號、臨售許字(2019)第00519號、臨售許字(2019)第00768號。

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