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不足9%的占有,彌足珍貴

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來源:百房網絡 編輯日期:2019-12-26

2019年開始進入倒數計時,回顧杭州這一年的樓市表現,不難發現改善產品已迎來快速出新,其中洋房更是成為眾多置業者的首選。但隨著主城低容積率土地日益緊缺,杭州八區(不含臨安、富陽)7層及以下的洋房顯性庫存告急。據統計,截止至2019年12月5日,洋房顯性庫存已不足3558套,僅占新房住宅供應的9%。


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效果圖

物以稀為貴,如今全杭州的洋房已進入稀缺狀態,購房者還有多少機會可以住進洋房?

 

比9%更稀缺的,是主城謹此

在7層洋房已成主流還極其稀缺的當下,聯發·藏瓏大境墅區里的5層洋房出現,主城別無二處,堪稱洋房界的“奢侈品”,比稀缺更稀缺,真正的可遇難求。

不止于此,在園區環境上,聯發·藏瓏大境同樣更勝一籌。據住浙網統計,截止至11月,杭州(除臨安、富陽)共出讓涉宅用地81宗,而容積率低于2.0的地塊僅10宗,其中僅1宗位于主城區。聯發·藏瓏大境得天獨厚,盤踞容積率約1.2低密土地,在產品營造上更是下足了功夫,多維度精心雕琢洋房、合院、疊院三大產品。


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效果圖


眾所周知,容積率不僅僅是一個數字,它還體現著筑造者對土地與生活的敬意,更凝聚著設計者的匠心。在聯發·藏瓏大境洋房的規制上,便可見一斑。首先是盡可能地拉寬建筑間距,減少建筑數量,把更多的土地留給自然與園林;其次是打造了比主流7層洋房更低的建筑高度,呈現主城謹此的墅區里的5層洋房……各項價值層層加碼,讓其“珍貴”度加分不少。

 

難得的高得房率,讓舒適度進階

真正的理想生活,不止是人與自然的和諧,更是人與人、人與空間尺度之間的和諧。聯發·藏瓏大境建面約127㎡墅區里的5層洋房,臻善考究每一寸空間,實現超高得房率,空間使用率更是近乎100%,進階品質生活,境界從此不同。


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效果圖


建面約127㎡布局大四房,戶戶三開間朝南、全明通透,層層配備大尺度觀景陽臺,賞遍春之盎然、夏之絢麗、秋之爛漫、冬之暖陽,讓生活與風景詩意互動;花園贈送面積最大可達約70㎡,讓生活的意趣從室內延伸到室外,養花種草,家庭歡聚,給孩子和狗狗一個與自然親密接觸的戶外天地……與合院、疊院等墅級產品比鄰而立,以媲美別墅的舒適度以及優異的高性比,引來無數購房者的青睞。


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示意圖

 

難得的優渥配套,讓品質更躍升

如果說舒適是居住的本質,那么愜意奢享則是品質生活該有的姿態。聯發·藏瓏大境在約22萬方的低密墅境中,映畫西湖十景,構筑綠意盎然的藏瓏十景,呈現戶戶有美景、步步有意境的詩畫之美。

 

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實景圖


此外,為保證居者生活品質,聯發·藏瓏大境全方位從生活化、宜居化等角度出發,鉅制了區域難得一見的約1500㎡下沉式私家會所,涵蓋茶室、商務洽談區、健身休閑區、四點半學堂、兒童游樂室等全齡段設施配套,圓滿塔尖名流圈層生活的萬千想象,盡享品質尊榮。墅區里的5層洋房與合院、疊院同享優渥園區配套,品質生活,觸手可及。

聯發·藏瓏大境墅區里的5層洋房,剛剛結束年末最后一波加推,僅余少量房源在售!拾景琉璃院、UNIQUE疊院延續一貫熱銷態勢,房源分秒遞減,爭藏從速!

 

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