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溢價6.3%,西房以總價5.2億競得崇賢新城陸家橋C-11地塊,樓面價9213元/㎡

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來源:好地網 編輯日期:2018-07-24

7月20日杭州市余杭區出讓良渚新城2宗宅地,崇賢新城1宗商住地,總出讓面積80241㎡(約120畝),總建筑面積17.6萬方。


余政儲出〔2018〕27號崇賢新城陸家橋C-11地塊11點開始競價。經過32輪競價,杭州西湖房地產集團(西房)以總價52226萬元競得,樓面價9213元/㎡,溢價率6.3%。


地塊內商業建筑面積不大于地上計容總建筑面積的3%,同時需配建不少于地上住宅總建筑面積5%(約2834㎡)的公租房,限高30-50米。


若配建成本(精裝)若按照4000元/㎡計算,實際樓面價約為9908元/㎡,實際溢價率為14.3%。


地塊成交情況

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地塊位置


地塊位于崇賢板塊東翼,崇賢新城擁有上塘和秋石兩大高架,目前BRT7號線已開通,距崇賢最近的地鐵4號線二期及地鐵10號線都已開工建設。


地塊西側300米處即為路勁于2017年8月10日競得的C-7地塊,地塊剛好達到上限價格12999元/㎡,溢價率50%,無自持面積,但需要現房銷售。


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崇賢新城陸家橋C-11地塊

聲明:本文由入駐百房開放平臺的作者撰寫,除百房官方賬號外,觀點僅代表作者本人,不代表百房立場。

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