歡迎來到百房網絡!

零溢價,西投&萬科2.6億競得主城區塘北單元商地,樓面價7338元/㎡

分享到:
來源:好地網 編輯日期:2018-08-07

8月6日杭州主城區出讓1宗宅地、3宗商地,總出讓面積143畝,總建筑面積28.76萬方,總起價46.1億元。


杭州西投置業有限公司&浙江萬科南都房地產有限公司以底價25980萬元競得杭政儲出[2018]29號塘北單元B-09-B1/B2/S42商地,樓面價7338元/㎡,溢價率0%。


地塊東至古墩路綠化,南至申花路,西至紫金港國際飯店,北至紅星美凱龍世博家居廣場,出讓面積9078㎡,容積率3.9,建筑面積35404.2㎡,起價25980萬元,起始樓面價7338元/㎡。

地塊成交情況

11.png


12.png

地塊位置圖


西湖區塘北單元商地緊鄰浙江大學紫金港校區東門,2015年以來,地塊周邊僅成交了一宗商地,樓面價14236元/㎡(新時代競得,2017年9月20日成交)。


地上總建筑面積不大于35404.2平方米,綠地率不小于25%,建筑密度不大于40%,建筑限高不大于65米,商業商務用房容積率不大于3.5,商務辦公用房比例不少于50%。除按規定標準配建停車位外還需配置不少于284個社會公共停車位;不得建設公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房,最小產權分割單元不小于300平方米;


社會公共停車場庫的不動產權證統一辦理至項目公司名下,社會停車場庫不參與物業分配。社會停車場庫建成后統一經營,所產生的效益按照項目公司各自股份比例進行分配(杭州蝦龍圩股份經濟合作社獲得的收益不低于51%)。


競買人需在取得《杭州市國有建設用地掛牌競買成交確認書》之日起30天內,與杭州蝦龍圩股份經濟合作社簽訂《合作開發協議》并成立項目公司共同開發建設。項目公司股權比例需符合有關文件規定,經濟合作社組織占項目公司股份不少于51%,其余股份可由競買人在報名時書面申明出資構成。


本合同項下宗地為杭州蝦龍圩股份經濟合作社10%留用地,項目建成后,杭州蝦龍圩股份經濟合作社應持有不低于地上總建筑面積(不含物業用房面積)51%的房產,且不得轉讓。

報名參團
您的姓名
您的手機
 

請稍后,數據提交中....

恭喜您,操作已完成!

客服將在30分鐘內與您取得聯系,確認免費看房用車時間,請保持手機暢通...

百房公眾號
掃一掃,直接在手機上打開

推薦微信、QQ掃一掃等掃碼工具

預約報名

性別:

重庆周边摆摊卖什么赚钱